貸店舗・事務所(一部) 羽曳野市 駒ケ谷 (駒ヶ谷駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 12.1万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 近鉄南大阪線 / 駒ヶ谷駅 徒歩20分
所在地 大阪府羽曳野市駒ケ谷
築年月 1986年2月(築38年4ヶ月) 使用部分面積 61.00㎡ 坪数
/坪
単価		 18.45坪／0.6558万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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来客用駐車場は共同にて使用可能です。各種教室やエステ、サロン、マッサージ、フィットネス等その他用途もご検討、ご相談ください。
  • 室内残置物はご契約後に撤去致します
  • 室内残置物はご契約後に撤去致します
  • 室内残置物はご契約後に撤去致します
  • 室内残置物はご契約後に撤去致します
  • 室内残置物はご契約後に撤去致します
  • 室内残置物はご契約後に撤去致します
  • 室内残置物はご契約後に撤去致します

    アピールポイント

    来客用駐車場は共同にて使用可能です。各種教室やエステ、サロン、マッサージ、フィットネス等その他用途もご検討、ご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄南大阪線 / 駒ヶ谷駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 大阪府羽曳野市駒ケ谷
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 12.1万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.6558万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 男女別トイレ　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回総家賃の１００％　１年毎更新料１万円
    ■ゴルフ練習場の建物一部の賃貸募集になります。駐車場に面した部分で
    フロントを通過

    しなくても専有部分へ出入りできます。
    ■マッサージ、エステ、整体等やフィットネス関連、各種教室等、業種はご相談ください。
    ■トイレは練習場内のトイレを使用可能、駐車場も使用可能です。
    ■電気代水道代等については、通常使用の範囲は賃料に含みますが、特別に使用料が
    多い場合については、別途請求となります。
    ■室内残存のエアコン、照明器具、換気扇、内装の状態については、
    現状有姿での引き渡しとなります。
    ■営業時間については、ゴルフ練習場の営業時間内に限ります。
    ■室内残置物はご契約後に撤去致します。
    使用部分面積 61.00㎡ 坪数 18.45坪
    土地面積 - 築年月 1986年2月(築38年4ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：同敷地ゴルフ練習場の駐車場を来客用として使用可能 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 工業専用　無指定 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6982106220 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/21 次回更新予定日 2024/05/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＫＩＴＡＮＯ　ＨＯＭＥ　(株)北野

    交通：
    近鉄南大阪線／古市　徒歩9分
    住所：
    大阪府羽曳野市軽里３丁目２－２１　Ｋコート軽里
    TEL：
    072-956-9566
    FAX：
    072-956-9646
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（７）第４２５８８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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