貸店舗・事務所(一部) 富田林市 谷川町 (富田林西口駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 4.95万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩5分
所在地 大阪府富田林市谷川町
築年月 1991年3月(築34年9ヶ月) 使用部分面積 17.90㎡ 坪数
/坪
単価		 5.41坪／0.9142万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
■現在建替工事中の富田林市役所すぐ近くで、１階飲食店内装有りのテナントです。■内装、残置物設備（エアコン等）は現状有姿渡しで、貸主修繕義務は負いません。カラオケ等不可でお願い致します。
  • 敷地内１台分月極駐車場の空き有ります。１台８，０００円／月

    アピールポイント

    ■現在建替工事中の富田林市役所すぐ近くで、１階飲食店内装有りのテナントです。
    ■内装、残置物設備（エアコン等）は現状有姿渡しで、貸主修繕義務は負いません。
    （天カセ式エアコンは残置されますが、故障の為作動しないと伺っております。）
    ■２階以上共同住宅の為、カラオケ等不可で
    お願い致します。（その他業種は相談の上）

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    物件詳細情報

    交通 近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩5分
    その他交通 近鉄長野線 / 富田林駅 徒歩11分
    近鉄長野線 / 川西駅 徒歩14分
    所在地 大阪府富田林市谷川町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 4.95万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9142万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店可
    設備 都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料総賃料の総額１００％　１年毎更新料１万円
    ■現在建替工事中の富田林市役所すぐ近くで、１階飲食店内装有りのテナント

    です。
    ■内装、残置物設備（エアコン等）は現状有姿渡しで、貸主修繕義務は負いません。
    （天カセ式エアコンは残置されますが、故障の為作動しないと伺っております。）
    ■２階以上共同住宅の為、カラオケ等不可で
    お願い致します。（その他業種は相談の上）
    使用部分面積 17.90㎡ 坪数 5.41坪
    土地面積 - 築年月 1991年3月(築34年9ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　8,000円/月　空き1台　　備考：敷地内で１台空き有ります。高さ、奥行きで制限有り　小型車向けです　詳細は現地確認ください バイク置き場 なし
    駐輪場 - 接道状況 北5.0m 公道
    用途地域 ２種中高 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし 仲介手数料 不要
    適格請求書発行 可
    物件番号 6988235523 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/01 次回更新予定日 2025/11/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＫＩＴＡＮＯ　ＨＯＭＥ　(株)北野

    交通：
    近鉄南大阪線／古市　徒歩9分
    住所：
    大阪府羽曳野市軽里３丁目２－２１　Ｋコート軽里
    TEL：
    072-956-9566
    FAX：
    072-956-9646
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    大阪府知事免許（７）第４２５８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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